Начнем с определения. Межевание – это комплекс работ по описанию границ участка земельного надела, направленных на закрепления его местоположения и площади. Межевание земельного участка выполняется силами работников БТИ или специальных геодезических фирм. Итогом является юридическое закрепление полученных результатов, дающее возможность получения кадастрового паспорта, а значит, и возможность оформить право собственности или провести операцию купли-продажи.
Владельцы «старых» земельных участков, а часто и покупатели «новых» участков, часто спрашивают: зачем нам межевание и что оно дает? Вот некоторые из неоспоримых преимуществ:
— никто из нынешних или даже будущих соседей (если участок буден перепродан) не сможет претендовать на вашу землю. Если даже возникнет необходимость разбирательств с соседями в суде, то неоспоримые доказательства у вас будут на руках. Особенно этот вопрос актуален в элитных районах;
— продать участок с межеванием гораздо проще, ведь у покупателя не будет сомнений в качестве оформления документов;
— не создавайте лишних проблем наследникам – процесс раздела имущества и так непрост. Наличие межевания упростит выделение из него долей.
19.04.2016
Советуем почитать:
