Рано или поздно каждый человек перестает зависеть от родителей в психологическом и материальном плане. Этот процесс, как правило, сопровождается переездом из родительского дома, сменой места жительства. Безусловно, очень важно внимательно отнестись к выбору жилья, а для этого необходимо понимать, какие требования вы предъявляете в будущему жилью, знать из чего складывается его цена.
Задумавшись о приобретении жилья, первой предстоит решить проблему покупки дома, квартиры или строительства собственного дома. Проще всего подобрать на сайте https://cher.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ достойную квартиру в городе Череповец – выбор жилья действительно впечатляет. Надо сказать, что с собственным домом все не так просто, как может показаться на первый взгляд.
Дом или квартира?
Начнем с дома. Необходимо провести экспертизу всех необходимых документов на дом и участок, а также условия подведения к дому коммуникаций. Необходимо провести строительный анализ и анализ цены. Эти работы достаточно сложные.
Во-первых, любое строение – это кипа документов, во-вторых, в любой стройке существует много скрытых работ, не дорогостоящих на первый взгляд, третье – цена, необходимо объединить воедино все результаты и сделать вывод, а стоит ли это строение этих денег?
Для принятия решения необходимо составить приблизительную смету по дому (по параметрам, которые Вы хотите) и цену на землю с коммуникациями. Если архитектура дома выбрана, то необходимо понять, из каких стройматериалов он будет сделан от фундамента до крыши и устраивает ли это Вас. Ну а если некоторых коммуникаций нет, то это добавляет в смету еще кругленькую сумму. В любом случае покупать уже готовый дом со всеми коммуникациями и ремонтом однозначно дешевле и практичнее. Еще проще обзавестись квартирой.
Рассмотрим, из чего формируется стоимость квартиры. На каждый дом перед началом строительства составляется смета, в которой и заложены все пункты расходов. В нее включается и оплата проекта сооружения, строительных материалов и труда рабочих.
Конечно, очень большое значение имеет расположение участка, где находится строение, инфраструктура района.
Определенную роль в нашей стране играет и процесс прохождения квартирами бюрократических процедур по оформлению, выявлению соответствия с требованиями безопасности. Эти меры необходимы, однако именно они во многом виноваты в том, что цена на жилье отличается от себестоимости на 50% и более, тогда как на Западе этот показатель колеблется в районе 10%.
При оформлении документов на собственность можно встретить определенное количество деталей, которые видит только юрист. В связи с этим, вполне оправданно обращение в специализированные агентства. Это сэкономит как ваши средства, так и время, и здоровье.
10.01.2018
Советуем почитать:
