Достойное жилье

Меню сайта

Колебания элитного сегмента на рынке недвижимости столицы



Элитная квартира

По результатам анализа экспертов агентств недвижимости Москвы было выяснено, что весной реализация престижных новых проектов в столице достигла рекордных цифр. Что касательно иных сегментов рынка, то там снизились самые основные показатели, что далеко не порадовало застройщиков. Пока не многие компании готовы принять текущую ситуацию.

Больше всего изменилась статистика по ценам, которые устанавливаются при реализации недвижимости, а также арендные ставки. Так хорошую квартиру снять в ЦАО в сегменте элит-класса по прежнему стоит порядка 200-300 тысяч рублей в среднем. В целом можно сказать, что большинство показателей пошло к снижению, особенно самые важные, которые и характеризуют рынок недвижимости, сообщают аналитики. Так в апреле 2015 года была проведена сделка, которая удивила всех участников рынка — покупка практически всего «Театрального дома» японской корпорацией «Юника».

По словам аналитиков агентств недвижимости г. Москва, снижение цен на недвижимость, а также уменьшение числа сделок вызвано огромным количеством покупок в предыдущих периодах. У людей просто не осталось денег на такого рода приобретения, да и покупать уже не кому, именно поэтому ситуация была направлена в данное русло. Зато выросло число предложений аренды. Ознакомится с наиболее интересными и выгодными предложениями вы можете на сайте московского агентства недвижимости.

Также столичные агентства недвижимости провели исследование по вопросу есть ли большие площади в Москве. На сегодняшний день таких практически не осталось. На экспозицию чаще выставляются элитные малогабаритные квартиры. Ранее до 1998 года все элитные постройки в центре Москвы продавались за 3,5 тыс. долл. за квадратный метр, но учитывая то, что цена считается и сейчас заоблачной, то часть недвижимости покупалась в кредит, не смотря что жильё элитное, совсем ничего другого не оставалось делать, так как жильё было площадью по 300 квадратных метров.

Затем ситуация немного изменилась, когда застройщику не хватало денег и строительство поручалось другим сторонним организациям, благодаря которым в дальнейшем цены на элитную недвижимость кардинально изменились, потому что большие площади элитных квартир были значительно уменьшены. Это не значит, что квартиры стали хуже, просто с плана строительства было убрано не нужное и дополнено более важными компонентами.


08.09.2016

Советуем почитать:


Блок над body