Получение ипотеки – один из способов кредитования, предполагающий предоставление в качестве обеспечения самого объекта недвижимости, на покупку которого претендует потенциальный заемщик. Предоставляемая финансовыми организациями дешевая ипотека для многих покупателей остается единственным способом приобрести дорогостоящее жилье. Поскольку речь заходит о долгосрочном и крупном финансировании, процесс кредитования среди потенциальных получателей средств на приобретение недвижимости вызывает массу вопросов. Заемщику настоятельно рекомендуется проконсультироваться у представителя финансового учреждения по поводу условий сделки и требований касательно ее оформления.
Кредит для получения ипотеки оформляется в течение нескольких недель. На рассмотрение заявки обычно уходит до 12 часов, если потенциальный заемщик изначально предоставляет полный пакет документов. В течение последующих дней банк подготавливает сделку, которая будет основываться на договоре купли-продажи и оценочной стоимости недвижимости. Иногда заемщику даже не нужен большой кредит, чтобы получить ипотеку, но в этом случае для оформления сделки потребуется отличный кредитный рейтинг.
Для сокращения расходов на ипотеку настоятельно рекомендуется предоставить справку о доходах, выписку из банковского счета и тщательно заполненную заявку. Получить выгодный ипотечный кредит проще всего молодым семьям без детей. Если трудоустроенные супруги совместно несут ответственность по сделке, общий кредитный рейтинг возрастает. Исключением являются случаи, при которых заемщик имеет плохую кредитную историю. Значительно улучшить условия будущего сотрудничества может также первоначальный взнос в размере не менее 10 процентов от суммы кредита, но для его осуществления клиенту понадобятся сбережения.
В целях оформления обычной ипотеки можно использовать даже заявки с посредственным кредитным рейтингом, но действительно выгодные сделки имеют шанс получить только ответственные заемщики. Кредитная оценка на уровне выше 600 баллов отлично подходит для ипотечного кредитования. При этом не стоит забывать, что подобные формы финансирования требуют также дополнительной выплаты страховых взносов. Застрахованное по ипотечным кредитам имущество будет защищено от несчастных случаев, наступление которых затруднит процесс возвращения долга.
08.02.2018
Советуем почитать:
