Квартирный вопрос, являясь одним из самых актуальных для огромного количества людей, требует своего разрешения, однако не все имеют возможность приобрести жилье, которое предлагается сегодня на вторичном рынке недвижимости. В условиях, когда цены на квадратные метры растут в геометрической прогрессии, наиболее выгодным вариантом приобретения жилья являются квартиры от застройщика и здесь! можно подобрать отличный вариант однокомнатной квартиры в Абакане. Покупка жилья, находящегося на стадии строительства, оптимальна во всех отношениях – и для приобретения жилья в собственность, и для его последующей перепродажи.
В первую очередь, квартиры от застройщика обходятся значительно дешевле покупки жилья на вторичном рынке. Экономия может составить до 30%, и для большинства потенциальных покупателей эти цифры оказываются весьма существенными. На вторичном рынке недвижимости предлагаются, в основном, квартиры в типовых домах, и хотя есть возможность внести свои коррективы в планировку, это потребует согласования и значительных финансовых затрат. Квартиры от застройщика дают возможность уже на этапе строительства осуществить индивидуальную планировку с учетом личных предпочтений владельцев жилплощади. Покупатели квартир от застройщиков вносят единовременную плату, составляющую ориентировочно от 15 до 30% от стоимости будущей жилплощади, а если есть возможность внести большую сумму, то дольщикам предоставляются значительные скидки. В последнее время наблюдается тенденция увеличения срока рассрочки оплаты, что также стимулирует спрос на квартиры от застройщиков.
Не будем отрицать, что желающие приобрести квартиры от застройщиков подвергают себя определенным рискам. Однако, согласно закону, застройщики получили право на привлечение денежных средств дольщиков только при наличии разрешительной документации и при условии государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Это минимизирует приток в сферу долевого строительства фирм-однодневок и лишает застройщиков возможностей для повторной перепродажи квартир, в результате чего покупатели жилплощади получают гарантии на закрепление квартиры за конкретным владельцем. В законе предусмотрены случаи, когда владелец может отказаться от приобретения квартиры от застройщиков и расторгнуть договор в одностороннем порядке, что также сводит к минимуму риски дольщиков.
25.07.2018
Советуем почитать:
