Сегодня существует множество видов операций с недвижимостью. Так, доска объявлений Москва бесплатная размещает информацию о предложениях по купле-продаже комнат, квартир, гаражей коммерческой и иной недвижимости. Все же виды операций с недвижимостью (жилой или коммерческой) можно классифицировать на такие типы сделок, как купля-продажа, аренда, обмен и дарение – все они имеют особенный порядок оформления и отличаются по содержимому договоров.
Однако, несмотря на отличия всех этих операций, их всех связывает общее правило государственной регистрации: договора в письменной форме обязательно должны иметь нотариальное подтверждение.
Купля-продажа
Сущность данной операции заключается в передаче одним лицом объекта недвижимости другому лицу за определенную сумму денег. При этом все условия сделки фиксируются в договоре. Независимо от того, жилая это или коммерческая недвижимость, в пакете документов должны находиться подтверждения прав собственности продавца. Что касается частных домов или квартир, в которых либо прописаны недееспособные граждане, либо частью имущества владеет несовершеннолетний ребенок, то их владелец не может самостоятельно продать объект недвижимости без предварительного разрешения от органов опеки и попечительства. Для продажи жилой недвижимости, которая была приобретена владельцем, состоявшим в браке, необходимо предоставить согласие супруга на совершение сделки.
09.02.2018
Советуем почитать:
