Сейчас очень много сайтов, где можно посмотреть планировку квартиры почти в любом доме. Тем не менее, желая на сайте https://n-urengoy.etagi.com/realty/ купить квартиру в Новом Уренгое, хотелось бы уже на этапе просмотра предложений иметь представление о типе жилья.
Серийные дома обычно делят по принципу использованных при строительстве основных строительных материалов: кирпичные, панельные, монолитные. Условно все серии делят на несколько типов. Рассмотрим основные типы серийных планировок квартир.
1. «Хрущевка»
Эти дома появились в 60-70-е годы, то есть во временя Хрущева, за что и получили такое прозвище. Основной целью строительства этих домов было – расселение (временное) из коммунальных квартир. «Хрущевку» нельзя спутать ни с чем: маленькая кухня (не более 6 кв.м), смежные маленькие комнаты, очень маленькая прихожая, совмещенный санузел. Строились пятиэтажные «хрущевки» в основном из панелей, поэтому почти все стены в них являются несущими. И все-таки квартиры в домах именно этой серии чаще всего подвергаются перепланировке в связи с неудобством изначальной планировки квартир.
2. «Сталинская» планировка
«Сталинские» дома строились в 1930-е — 1960-е годы. Обычно это крупногабаритные многоквартирные и трех-, пятиэтажные дома с высокими трехметровыми потолками и огромными площадями квартир. В таких квартирах – одна кухня, ванна, туалет и длинный коридор. Здесь как можно меньше площади для мест общего пользования (холлы, туалеты, кухни и т.д.) и как можно больше места для комнат – вот типичная планировка «сталинок».
3. Улучшенная планировка
Достаточно недавно стали появляться квартиры улучшенной планировки. Этим квартирам удается с позиции комфорта значительно превзойти «хрущевки». Кирпичные стенки толщиной 510 мм позволяют сохранить отличную атмосферу в доме (уют и тепло в квартире), но все-таки кухни как и раньше чересчур маленькие (от 6 до 8 кв.м), а комнаты смежные проходные. Упомянутые квартиры создавались для небольших семей, и не выделяются обширной площадью даже при приличном количестве комнат.
4. «Новая» планировка
Современные архитекторы учли ощутимые недостатки предыдущих типовых проектов и устранили длинные узкие коридоры и встроенные шкафы, которые занимали очень много места в «хрущевках». Планировка квартир этого типа предполагает значительную площадь комнат, обязательный раздельный санузел и кухню, площадью не менее 9 кв.м.
В последнее время все большую популярность приобретают квартиры с так называемой свободной планировкой. В домах, проектируемых современными архитекторами, отсутствуют ненесущие перегородки. Иногда на высоту одного кирпича выложены контуры будущих стен, а иногда отмечены только места планируемых санузлов и кухонь. В этом есть свои плюсы, однако, как всегда, много и минусов.
Безусловно, типовая планировка квартир далеко не всегда соответствует нашим представлениям о домашнем комфорте и уюте. В этом случае у нас есть несколько выходов и один из них: перепланировка уже существующей квартиры, которая кардинально изменит ее облик. Однако, если вы планируете такое непростое занятие – проконсультируйтесь сначала со специалистами, они помогут вам выполнить все правильно и добиться согласования перепланировки.
12.04.2018
Советуем почитать:
